كتب : تامر حسانين

اثار قرار إيقاف تراخيص البناء بالمنطقة المحيطة بالمتحف المصرى الكبير، والذى أصدره اللواء أحمد راشد، محافظ الجيزة، ليشمل القرار هضبة الأهرام وميدان الرماية ومنطقة حدائق الأهرام القديمة، على أسعار العقارات بتلك المناطق ليرتفع إلى الضعف تقريبا، خاصة أن المنطقة يعاد تخطيطها وتطويرها كليا لتتناسب مع المتحف المصرى والطابع التاريخى بالمنطقة، ومراعاة عدم تأثير ارتفاعات البناء على المظهر الحضارى بالمنطقة.

وأشار قرار محافظ الجيزة إلى احتمال تجديد القرار بعد انتهاء الـ6 شهور الأولى، لـ6 شهور أخرى على الأقل، حيث جاء قرار المحافظ بالتزامن مع أعمال التطوير التى تشهدها المنطقة بالكامل باعتبارها أحد المناطق المجاورة للمتحف المصرى الكبير المقرر افتتاحه العام المقبل.

وكشفت مصادر بمحافظة الجيزة أن قرار إيقاف تراخيص البناء بمحيط المتحف المصرى الكبير، المقرر افتتاحه العام القادم، سيتم تجديده لأكثر من فتره، وأن هناك توجيهات مشددة بمنع مخالفات البناء فى تلك المناطق ومواجهتها بشدة.

وقال أحد مقاولى البناء بمنطقة هضبة الأهرام بالجيزة، رفض ذكر اسمه، إن قرار إيقاف التراخيص بمنطقة الهضبة، أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات بالمنطقة، بالإضافة إلى ارتفاعها بمناطق أخرى بمحيط المتحف المصرى الكبير والتى شملها القرار.

وأضاف لـ”اليوم السابع”، أن المشكلة الكبيرة التى تعرض لها التجار خاصة حال تجديد قرار إيقاف التراخيص، هى أن أغلبهم باع الشقق قبل بنائها أو الحصول على تراخيص البناء وهو شئ طبيعى فى مجال المقاولات لجمع سيولة للبدء فى البناء، وقرار إيقاف البناء سيعرضهم لخسائر كبيرة ورفع قضايا تعويضات عليهم من المشتريين.

وأشار مقاول أخر، إلى أن أسعار أراضى البناء التى حصلت على ترخيص قبل صدور القرار ارتفعت 2 مليون جنيه، والأراضى التى لم تحصل على تراخيص انخفضت 2 مليون جنيه، مشيرا أن القرار سبب أزمة كبيرة فى سوق العقارات بالهضبة.

وأوضح أن أسعار الوحدات السكنية بالحدائق القديمة ارتفع على الأقل 200 ألف جنيه فى الوحدة لتصل أقل وحدة إلى مليون جنيه، بمساحات تبدأ من 150 متر لأعلى.

وطالب مقاولو البناء بالهضبة محافظ الجيزة بعدم تجديد قرار وقف التراخيص مما سيعرضهم خسائر كبيرة ويعرضهم للمسألة القانونية لتأخر تسليم الوحدات للمشتريين.

من جانبها أكدت محافظة الجيزة، أن تراخيص البناء بهضبة الأهرام، بحى الهرم، الصادرة، قبل قرار محافظ الجيزة اللواء أحمد راشد، لا يشملها القرار الذى نص على إيقاف البناء بمنطقة هضبة الأهرام لمدة 6 شهور قابلة للتجديد.

وأضافت المحافظة أن القرار لا يشمل إيقاف التراخيص التى صدرت والتى يتم البناء بها حاليا بمنطقة الهضبة.

وكان اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة، أصدر قراراً بإيقاف إصدار تراخيص البناء بتقسيم الجمعية التعاونية لبناء المساكن وتعمير صحراء الأهرام ( هضبة الأهرام ) وذلك لمدة ستة أشهر، وقد جاء قرار محافظ الجيزة عقب موافقة المجلس التنفيذى للمحافظة .

وجاء قرار المحافظ بالتزامن مع أعمال التطوير التى تشهدها المنطقة بالكامل باعتبارها أحد المناطق المجاورة للمتحف المصرى الكبير المقرر افتتاحه العام المقبل .

ووجه المحافظ رئيس حى الهرم بالمتابعة الدورية للمنطقة للتأكد من عدم القيام بأعمال بناء مخالفة مع سرعة اتخاذ الإجراءات اللازمة حيال أى مخالفة فى حينها